大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海外生活买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海外生活买房的解答，让我们一起看看吧。
在海外买房是一种怎样的体验？
我是17年开始在海外买房，现在陆陆续续已经在伦敦，东京，纽约，西雅图买了6套房。说一下我的感受吧。
首先，我觉得海外买房最大的作用就是做海外资产配置。我们也重仓国内资产，但是在今天的国际形势下，有机会分散投资心里还是会踏实一些；
其次，我的投资逻辑是一线城市核心地段，我不买类似东南亚这些地方，所以我的投资会比较稳妥。我不会去追求房价的涨幅，因为高回报一定是高风险。我自己是觉得国内之前房价的飞涨是不可能在国外再找到的了。如果追求高回报其实有很多其他的投资渠道，没必要是房产。
第三，因为我买的时间也不长，所以现在也看不出什么收益。房价即使每年涨个5%，刨去所有税费，真不值得短期折腾，所以买房还是应该长期持有。另外因为都是***，房租都用去还***了，所以也看不到什么现金流。所以买房一定要有长期投资的准备，我觉得最好的心态就是这些房子是留给孩子的，他们将来能有一份稳定的收入。
有些中国人开始在国外买房，靠谱吗？
我们首先思考一个问题，在国外买房出于什么目的。
房子有投资和自住两个属性，我们虽然说憎恨炒房，但是没有一个人不希望自己的房子涨价，那我们在国外买房，那么首先思考出于什么目的，如果是自住，那么买美国也好，买泰国也好，其实本质上没有太大的区别，只要自己喜欢。
如果是出于自己投资，那么我们就思考，美国的房价值得投资吗？
值不值得投资，我们首先来做一个对比，拿美国的纽约曼哈顿，和中国的北京二环做对比，那个地方的房价应该更贵？
很多人可能脱口而出说应该是美国更贵，毕竟美国是发达国家，美国纽约是美国的经济中心。
1：从房子附加值来看房价
但是我们不妨用经济学的基本逻辑框架来做一个对比。首先，美国纽约是美国的经济中心，美国文化中心在波士顿，政治中心在华盛顿。但是北京是中国的政治，文化教育中心。聚集了中国最好的各种***。也就是说纽约是一个中心，中国北京是四个中心。
2：从土地供应来看房价
我们拿纽约最好的地段，曼哈顿和北京二环来做一个对比。根据数据显示，北京二环每平方米的土地只能修建0.8平米的住宅，但是美国曼哈顿每平方米的土地可以修建8平米的住宅，从土地供应来讲，北京二环的土地供应远远小于美国纽约曼哈顿。
3：从供需需求来看房价
防止虽然说是拿来住的，不应该吵，但是房子本身是商品房，既然加了商品二致，那么就取决于买卖供需双方的需求。
当买的人多了，那么房价自然就上去了，买的人少，房价自然就很低，那么美国现在是4亿人口中国是14亿人口，从人口数量来讲，中国人口是美国的3.5倍。
然后我们再看一下实际房价是什么情况，根据数据来看，美国纽约曼哈顿平均均价在4万美元每平。中国北京二环均价在2万美元每平。也就是说纽约曼哈顿的房价是北京二环的房价两倍左右。
那我们知道房价取决于背后所带来的***，房子它聚集的***越多，那么他的房价就越贵。从我的分析来看，北京聚集的***远远高于美国纽约曼哈顿，那实际上房价却远远低于曼哈顿，也就是说北京的房价其实并没有泡沫。如果说北京的房价没有泡沫，那么中国其他的房价就更不可能有泡沫。
那么我们去美国买房如果是出于投资的目的那么还不如在国内投资。因为现在全球都有资产慌，美国纽约的房价很便宜那么美国人自己都买了。为什么要等到中国人去买了？
到此，以上就是小编对于海外生活买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于海外生活买房的2点解答对大家有用。
